Steuererklärungen können als Einkommensnachweis für sehr stabile Bewerber dienen, die keine Kontoauszüge teilen wollen, aber auch keine Gehaltsstubs haben. Einige Beispiele: ein Senior, der von erheblichen Spar- oder Rentenkonten lebt, ein Unternehmer mit regelmäßigen Dividenden oder Ausschüttungen oder ein Selbständiger, der in seinem eigenen Unternehmen arbeitet. Achten Sie auf ein Muster von konstant angemessenen Erträgen über mehrere Jahre, wenn möglich. Rupa lebt allein in einer Zwei-Bett-Wohnung mit einer Miete von 100 Dollar pro Woche. Sie erhält die Erlaubnis von ihrem Vermieter, das freie Schlafzimmer unterzuvermieten und berechnet dem neuen Untermieter 45 Dollar pro Woche. Viele Vermieter verlangen von potenziellen Mietern ein Arbeitsbrief. Dies ist einfach eine schriftliche Erklärung Ihres Arbeitgebers, die einen Vermieter darüber informiert, dass Sie tatsächlich für den Arbeitgeber arbeiten, und es gibt grundlegende Informationen über Ihre Arrangements, wie Ihr Gehalt und Ihren Titel. Das Gericht wird in der Regel Ihrem Vermieter einen Besitzbefehl erteilen – es sei denn, sie folgten nicht dem korrekten Prozess, als sie Ihnen die Aufforderung gaben, das Land zu verlassen. Die Kassenwirtschaft schadet den Mietbewerbern schwer. Wenn sie das Geld nie auf ihr Konto einzahlen und es nie auf ihre Steuern beanspruchen, gibt es für einen Vermieter oder einen anderen Dritten keine Möglichkeit, das Einkommen zu überprüfen.

Nicht gemeldete Trinkgelder, unterdeme Löhne und lukrative Nebenhobbys können von gewissenhaften Vermietern auf dem Mietantrag nicht gezählt werden. Sie können solche Bewerber auf der Grundlage von “bewiesenen Einkommen ist unzureichend” sicher verweigern. Einige besondere Umstände erfordern Ausnahmen. Erfahrene Haarstylisten, Tattoo-Künstler, Piercer, Kellnerinnen, Musiker und andere Künstler im richtigen Umfeld, wenn sie sehr gut in ihrem Job sind, und wenn sie in einer Einrichtung von einigem Ruf arbeiten, könnten zuverlässige All-Cash-Mieter ohne jeden Einkommensnachweis sein. Zum Beispiel wissen Sie vielleicht, dass Ihr Bewerber in einem lokalen Tattoo-Salon beschäftigt ist, der Gönner aus dem ganzen Land anzieht, dass dieser Salon fast bargeldhaft ist (es gibt einen solchen Platz in Worcester, MA zum Beispiel), und dass Ihr Bewerber in seinem Fach gebiet etwas berühmt und begehrt ist. Ein Einkommensnachweis ist ein Dokument, das besagt, wie viel jemand verdient, um zu überprüfen, ob er oder sie in der Lage ist, für etwas zu bezahlen. Im Falle von Mietern ist ein Einkommensnachweis ein Dokument, das Ihr neuer möglicher Mieter verwendet, um Ihnen, dem Vermieter, die Zusicherung zu geben, dass er sich die Miete leisten kann. Obwohl ein Lohnstub der am häufigsten verwendete Einkommensnachweis ist, gibt es eine Reihe anderer Dokumente, mit denen Sie auch Ihr Einkommen bestätigen können, auch wenn Sie selbstständig sind.